El pasado 25 de enero de 2024, el Tribunal de Justicia (TJUE) a través de las sentencias dictadas en los asuntos acumulados C-810/21, C-811/21, C-812/21, C-813/21, ha fijado que el plazo de prescripción para reclamar la restitución de las cantidades pagadas con arreglo a una cláusula declarada abusiva, no se inicia hasta que la persona consumidora tiene conocimiento del carácter abusivo de la cláusula concreta.

Las mencionadas sentencias han sido dictadas en el contexto de varias cuestiones prejudiciales que se han planteado ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante el TJUE) en relación al inicio del plazo de prescripción para poder reclamar la restitución de los gastos de las cláusulas de formalización de un contrato de préstamo hipotecario, esto es, las cláusulas que imputaban al prestatario los gastos de notaría, registro y gestoría.

Para más información: sentencia TJUE  25 de enero de 2024 

Por Resolución de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación, de fecha 11 de enero de 2024, se han aprobado los listados de beneficiarios requeridos al cobro en el proceso de concurrencia competitiva para la obtención de las subvenciones al alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid convocadas para el año 2022, mediante Orden 3608/2022 de 19 de octubre, con indicación del motivo de incumplimiento.

Por razones de PROTECCIÓN DE DATOS algunos de los beneficiarios figuran en los listados SIN IDENTIFICAR más que por el número de expediente. En ese caso, si aportaron número de teléfono móvil, recibirán un SMS indicándoles el estado de su solicitud. Podrán acudir a la Oficina de Vivienda sita en Avda. Asturias 28, de lunes a viernes de 9.00 h a 17.00 h (servicio de información básica), donde PREVIA SU IDENTIFICACIÓN (DNI o NIE), se les podrá informar del estado de su solicitud. Se recomienda solicitar PREVIA CITA, aunque también se atiende sin cita

LISTADO REQUERIDOS AL COBRO - MENORES DE 35 AÑOS

LISTADO REQUERIDOS AL COBRO - SECTORES PREFERENTES

Los solicitantes incluidos en los listados de beneficiarios requeridos al cobro dispondrán de un plazo de 10 días hábiles, es decir DESDE EL 19 DE ENERO AL 1 DE FEBRERO DE 2024, ambos incluidos, para presentar alegaciones, aportar o mejorar la documentación preceptiva, según el motivo de incumplimiento señalado.

Para presentar alegaciones y presentar documentación deberán aportar el formulario 3444F2_22, disponible en la sede electrónica en el Programa de ayuda al alquiler de vivienda (Jóvenes y Sectores Preferentes), debiendo ser presentado de manera prioritaria por medios electrónicos.

​Aportación de documentación

Para más información página web Comunidad Madrid, ayudas alquiler 2022

Se procede a la publicación del acta del sorteo celebrado el pasado día 22 de diciembre de 2023 ante el Secretario Municipal del Excmo. Ayto. de Alcalá de henares, donde se incluyen los cuatro adjudicatarios provisionales –cupo general- y la lista de personas solicitantes en reserva para el cupo general, tal y como dispone el artículo 39 b) de la “Ordenanza Reguladora del Parque Municipal de Viviendas de Alcalá de Henares, del Registro de Solicitantes de Vivienda y del Procedimiento de Adjudicación de las Viviendas en Régimen de Arrendamiento –Título Segundo-”.

En el sorteo celebrado el pasado el día 22 de diciembre de 2023 fueron designados como adjudicatarios provisionales para el cupo general:

* Datos del primer titular de la solicitud

La vivienda que integra el cupo especial no ha sido objeto de sorteo al no haberse presentado solicitudes válidas para participar en el mismo, por tanto –y conforme el artículo 39 in fine– se aceptarán nuevas solicitudes que serán tramitadas directamente por el orden de registro de entrada (siempre que los solicitantes cumplan con los requisitos exigidos en la Ordenanza).

A los adjudicatarios provisionales –cupo general- se procederá a notificar formalmente el resultado del sorteo al objeto de que formulen opción por la vivienda que les intereses, aceptación y presentación de la documentación acreditativa de su situación económica y social. Dicha notificación contendrá los datos relativos al número de orden para la elección de la vivienda (artículo 40 Ordenanza).

En el mismo sorteo, se extrajo una quinta bola que establecía el número de solicitantes por el que comienza la lista de solicitantes en reserva, habiendo salido la bola número 44.

Para más información web Ayuntamiento Alcalá de Henares

Objeto: Financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios de uso predominante residencial y viviendas, incluidas las unifamiliares, y de urbanización o reurbanización de espacios públicos.

Ámbito de actuación: Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), previamente delimitados, en municipios de cualquier tamaño de población.

Objetivos: Establecidos en el Anexo a la Decisión de Ejecución del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobación de la evaluación del plan de recuperación y resiliencia de España:

• Objetivo Nº 27: finalización de las actuaciones de renovación de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energía primaria (231.000 actuaciones de renovación en, al menos, 160.000 viviendas únicas), el cuarto trimestre de 2023
• Objetivo Nº 28: Hectáreas en zonas o barrios renovadas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energía primaria (600 Ha), el segundo trimestre de 2026
• Objetivo Nº 29: finalización de las actuaciones de renovación de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energía primaria (510.000 actuaciones de renovación en, al menos, 355.000 viviendas únicas), el segundo trimestre de 2026

Por Resolución de 19 de diciembre de 2023, de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, se aprueba el primer listado de requeridos a subsanar en el proceso de concesión directa de las ayudas a las personas arrendatarias en situación de vulnerabilidad sobrevenida, previsto en el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono de Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, con indicación del motivo de incumplimiento.

Los solicitantes incluidos en los listados de requeridos a subsanar dispondrán de un plazo de 10 días hábiles, es decir DESDE EL 2 AL 15 DE ENERO DE 2024, ambos incluidos, para presentar alegaciones, aportar o mejorar la documentación preceptiva, según el motivo de incumplimiento señalado.

Las subvenciones del Programa de ayuda a las personas arrendatarias en situación de vulnerabilidad sobrevenida tienen como objetivo la concesión de ayudas para el pago del alquiler a las personas arrendatarias de vivienda habitual que se encuentren en una situación de vulnerabilidad sobrevenida.

El periodo subvencionable será de 24 meses máximo a contar desde el mes siguiente a la fecha de concesión de la ayuda siempre que se mantenga durante dicho periodo la condición de vulnerabilidad sobrevenida.

La ayuda de este programa no se podrá compatibilizar con ninguna otra ayuda para el pago del alquiler de este Plan, ni de Planes Estatales anteriores, ni con las que, para esa misma finalidad, puedan conceder cualquier Administración Pública.

Para más información web Comunidad de Madrid

Se procede a la publicación en la página web municipal de los LISTADOS DEFINITIVOS DE ADMITIDOS Y EXCLUIDOS para la Convocatoria para la Adjudicación en régimen de alquiler mediante sorteo de 5 viviendas de titularidad municipal, tal y como dispone el artículo 38 c) de la “Ordenanza Reguladora del Parque Municipal de Viviendas de Alcalá de Henares, del Registro de Solicitantes de Vivienda y del Procedimiento de Adjudicación de las Viviendas en Régimen de Arrendamiento –Título Segundo-”.

“Una vez resueltas las posibles alegaciones o subsanadas las omisiones en los datos que hayan de constar en la solicitud, se hará pública la lista definitiva de personas admitidas para el sorteo, en la que se expresará la categoría genérica a la que optan y se le asignará un número, que será con el que participarán en el sorteo correspondiente”.

Del mismo modo, se informa que la CELEBRACIÓN DEL SORTEO se llevará a efecto en el lugar, día y hora:

Fecha:                                      22 de diciembre de 2023

Hora:                                        11:30 horas

Lugar de celebración:         Salón de Actos del Convento de Capuchinos       C/ Santiago, 20 – Alcalá de Henares

Para más información: Ayuntamiento Alcalá de henares: Sorteo 5 viviendas municipales en régimen de alquiler