¿Qué se ofrece a los propietarios?
- Búsqueda y selección de inquilinos con las condiciones de fiabilidad y solvencia adecuadas.
- Elaboración del contrato de arrendamiento.
- Asesoramiento jurídico y fiscal en materia de arrendamientos urbanos.
- Conciliación y mediación en la resolución de los conflictos que se puedan producir en el marco de la relación arrendaticia.
- Comunicación de las novedades legislativas en materia de arrendamientos.
- Suscripción de un seguro de impago de rentas, previo estudio de solvencia del inquilino propuesto y previa aceptación del mismo por la compañía aseguradora. El seguro cubriría 12 meses descontando el primero de ellos como mes de carencia. Gratuito durante el primer año y si los inquilinos son menores de 35 años, dos años de seguro de caución gratuito.
- Tras el periodo de gratuidad, por ser usuario del Plan Alquila, se ofrecerá la posibilidad de renovación a título partícular con unas condiciones ventajosas garantizadas.
- Reclamación gratuita de rentas impagadas a través de arbitraje, en aquellos casos en que el contrato esté cubierto por el seguro de impago de rentas.
- Firma del contrato de arrendamiento condicionado a estudio de solvencia de la parte arrendataria.
- Sometimiento de los contrato de alquiler a arbitraje para agilizar la resolución de conflictos.
- Inventario completo del estado de la vivienda.
- Información y ayuda en la realización del depósito y devolución de fianzas de alquiler de la vivienda en la AVS (Antiguo IVIMA) y liquidación impuesto transmisiones patrimoniales y actos juridicos documentados.
Requisitos de las viviendas para inscribirse en la Bolsa de Vivienda en Alquiler:
Las viviendas incluidas en el programa Bolsa Vivienda en Alquiler deben cumplir los siguientes requisitos:
- Condiciones óptimas de habitabilidad.
- Alta de los suministros de electricidad, agua, y gas.
- Cocina totalmente equipada.
- Disponer de Certificado de Eficiencia Energética obligatorio (desde el 1 junio de 2013) para cualquier propietario que desee alquilar o vender un inmueble
Cómo inscribir la vivienda en la Bolsa de vivienda de alquiler:
En Calle Damas, 15. 28801 Alcalá de Henares, o bien llamanos al teléfono 918 882 625, o escríbenos a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
