El pasado dia 25-05-2023 se ha publicado en el BOE de 25-05-2023 la Ley por el derecho a la vivienda, 12/2023 de 24 de mayo.
Según la disposición final novena de la ley su entrada en vigor será el día 26-05-2023, excepto disposición final 2ª sobre los incentivos fiscales de arrendamiento de vivienda que entrará en vigor el próximo dia 01-01-2024.
- Definición de gran tenedor y zonas de mercado residencial tensionado
- Medidas de Protección y Transparencia en las operaciones de Compra y Arrendamiento de Vivienda (Título IV, Capítulo I, Artículos 30 y 31)
- Medidas de Contención de precios en la regulación de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda (Disposición Final Primera) Se modifica la Ley de arrendamientos Urbanos.
- Incentivos fiscales palicables en el IRPF a los arrendamientos dei nmuebles destinados a vivienda. (Disposición Final segunda) Se modifica la Ley del impuesto sobre la renta de la persona fisicas, ley del impuesto de sociedades y ley sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio.
- Modulación del recargo a los inmuebles de uso residencial desocupados con caracter permanente en el Impuesto sobre bienes inmuebles. (Disposición Final tercera) Se modifica la Ley reguladora de las Haciendas Locales
- Modificación del texto refundido de la Ley de Suelo y rehabilitación Urbana, aprobado por real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre. (Disposición Final cuarta)
- Modificación de la Ley 1/2000 de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil. (Disposición Final quinta)
- Limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda (disposición final sexta) Se modifica el RDL 6/2022 de 29 de marzo por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias economicas y sociales de laguerra de Ucrania.
