Compraventa

Servicios de Apoyo a la Compraventa

Asesoramos en la compraventa de su vivienda:

  • Cuestiones previas a la firma del contrato de compraventa, como la situación legal y la fiscalidad.
  • Arras o señal – Precontratos
  • Contratos de compra-venta
  • Seguros vinculados a la compra de una vivienda
  • Préstamos hipotecarios – Créditos hipotecarios.
  • Intervención Notarial.
  • Registro de la Propiedad.
  • Gastos (aranceles notariales y registrales)

Se informará en temas de cooperativas de viviendas (Ley 4/1.999, de 30 de Marzo, de Cooperativas de la Comunidad de Madrid (B.O.C.M. 14 abril 1.999), en concreto sobre:

  • Concepto, denominación, domicilio, responsabilidad
  • Constitución: requisitos, organismo competente, Estatutos Sociales. Se facilitará modelo de Estatutos Sociales de Cooperativa de Viviendas.
  • Socios: tipología. Derechos y obligaciones de las personas que ostentan esta condición.
  • Órganos de la sociedad: Se informará del papel que desempeñan los distintos órganos que integran la cooperativa (Asamblea General, Consejo Rector, ).
  • Régimen económico: se informará del dinero que debe desembolsarse para constituir la cooperativa (capital social) y las aportaciones que periódicamente deben fijarse para mantenimiento, sostenimiento y adquisición de vivienda.
  • Disolución, liquidación y extinción.
  • Derivación a los Organismos Públicos competentes en esta materia (Consejería de Empleo y Mujer de la Comunidad de Madrid).

Se asesorará sobre cualquier tema jurídico o fiscal relacionado con la autopromoción de vivienda, ya sea a título individual o en agrupación cooperativizada, así como los seguros vinculados a este sistema de adquisición.